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Immobilier résidentiel

Nombre record de ventes en 2017 au Québec

Agence QMI

JEAN-FRANCOIS DESGAGNES/JOURNAL

Un nombre record de ventes ont été enregistrées au Québec dans le domaine de l’immobilier résidentiel en 2017, a affirmé la Fédération des chambres immobilières du Québec, lundi.

Le sommet de 2007 a été fracassé avec 82 639 transactions conclues l’an dernier, soit une augmentation de 6% par rapport à 2016.

«Qui plus est, l'année 2017 s'est terminée sur une bonne note, avec 17 804 transactions conclues au quatrième trimestre sur le marché immobilier résidentiel québécois, soit 8% de plus qu'à la même période en 2016, a mentionné Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ, par communiqué.

«Il s'agissait du meilleur résultat pour un quatrième trimestre depuis 2009», a-t-il ajouté.

Les ventes de copropriétés ont dopé le marché avec une hausse de 15%, tandis que la croissance des transactions pour les maisons unifamiliales et les plex a été de 3% et de 4% respectivement.

Montréal (+ 8%) et Gatineau (+6%) ont été les chefs de file des grands centres urbains, mais des petites villes comme Mont-Tremblant (+23%), Sept-Îles (+21%), Rouyn-Noranda (+ 20%), Sorel-Tracy (+ 19%) ont fait encore mieux pour la hausse des ventes par rapport à 2016.

Québec et Trois-Rivières ont connu une augmentation modeste de 2%, tandis que Sherbrooke (- 1%) et Saguenay (- 4%) ont vu les transactions reculer l’an dernier.

Hausse des prix

Les prix médians ont augmenté de 3% en 2017 par rapport à 2016 dans la province, tant pour les unifamiliales que pour les copropriétés et le plex.

Les prix atteignent respectivement 242 500$, 230 000$ et 380 000$ pour ces types de logement.

Mont-Tremblant trône au sommet du palmarès pour l’augmentation des prix dans le domaine des unifamiliales avec une hausse de 14%, ainsi que dans la copropriété (+ 9%).

Le nombre de logements à vendre a diminué de 9% et les délais de vente ont reculé en comparaison avec 2016, selon la Fédération des chambres immobilières du Québec.

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