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Impossible retour à la normale dans les tours de bureaux

Pierre-Olivier Zappa | TVA Nouvelles

À quand un retour à la normale dans les tours de bureaux? Pas tant que la distanciation sociale restera en vigueur fait valoir le président du Groupe Mach, un des plus gros propriétaires d’espaces commerciaux au Québec.

«Il y a une question de logistique, afin de permettre aux gens de sortir et d’entrer dans les tours», a confié Vincent Chiara en entrevue à TVA Nouvelles. Il cite en exemple la tour de la Bourse de Montréal, qui accueille en ce moment 150 des 3500 travailleurs habituels.

«Il y a 24 cages d’ascenseurs. En respectant les consignes, avec deux personnes par ascenseur, cela prendrait 2 à 3 heures pour permettre à tout le monde de se rendre à leur bureau!» lance-t-il.

Aire ouverte

Groupe Mach prépare néanmoins un retour graduel. L’entreprise détient 25 millions de pieds carrés d’espaces commerciaux, surtout à Montréal et à Québec. La pandémie sonnera-t-elle la fin des bureaux à aire ouverte? Pas nécessairement.

«Des cloisons en plexiglas divisent les espaces de travail. Chaque poste aura un purificateur, une station de lavage de mains, et des masques partout», assure l’homme d’affaires.

Des plans d’urgence sont aussi prévus en cas d’éclosion dans une tour à bureaux pour établir rapidement une liste des contacts qu’a eus une personne infectée.

Télétravail

Bien que des milliers de Québécois aient expérimenté le télétravail pour une première fois, peu d’entreprises adopteront ce mode de travail de façon permanente, pense M. Chiara. Il a d’ailleurs sondé ses propres employés.

«La plupart des gens veulent retourner au travail, veulent voir des gens, veulent avoir des contacts. Les gens sont tannés de ne pas avoir de rupture entre leur travail et leur vie à la maison», dit-il.

Vendre ou acheter?

«Je pense qu’il n’y aura pas de chute [du secteur immobilier]. Avant la pandémie, le pied des investisseurs était sur l’accélérateur. Les gens ont levé la pédale. Les taux d’intérêt sont bas, et je crois que la tendance en investissement va revenir assez rapidement», croit-il.

Sur le marché immobilier résidentiel et commercial, des opportunités pourraient bientôt se présenter